1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
江東区
108.9万円/㎡
前年比+9.8%
アルカサル亀戸
東京都江東区亀戸五丁目
総武線 / 亀戸駅 徒歩5分
1996年築 / 11階建 / 78戸 / SRC造
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2階 / 61.56㎡の場合
相場
6,261万円
101.7万円/㎡
2,993
5,172
7,350
9,529
AI査定結果
推定相場価格
6,261万円
101.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,172万円〜7,350万円
84.0万円/㎡〜119.4万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
アルカサル亀戸
5,980万円（97.1万円/㎡）/ 2階 / 61.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は84.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 5,980万円 | 97.1万円 | 2階 | 61.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 5,580万円 | 82.2万円 | 2階 | 67.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 4,380万円 | 71.2万円 | 3階 | 61.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 5,980万円 | 88.1万円 | 2階 | 67.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は104.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | アルカサル亀戸 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅5分 | 5,980万円 | 97.1万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/17 | コスモ両国グランシティ 江東区新大橋二丁目 | 森下駅6分 | 7,180万円 | 118.6万円 | 60.55㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2024/09/19 | ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ 江東区新大橋一丁目 | 森下駅4分 | 7,298万円 | 119.5万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/14 | レックス森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 5,990万円 | 100.6万円 | 59.52㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 29戸 | SRC |
| 2024/06/25 | ハイシティ森下 江東区森下三丁目 | 清澄白河駅5分 | 6,780万円 | 108.3万円 | 62.58㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/26 | 朝日クレス・パリオ門前仲町東館 江東区福住二丁目 | 門前仲町駅8分 | 6,480万円 | 102.0万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 95戸 | RC |
| 2024/07/28 | 朝日クレス・パリオ門前仲町東館 江東区福住二丁目 | 門前仲町駅7分 | 6,790万円 | 104.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 114戸 | RC |
| 2024/07/05 | 藤和シティホームズ清澄庭園 江東区白河一丁目 | 清澄白河駅1分 | 7,298万円 | 114.5万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 99戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 藤和シティコープ錦糸町 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅9分 | 6,698万円 | 92.1万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ファミール亀戸グランデージ 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅11分 | 6,980万円 | 102.9万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 123戸 | RC |
| 2024/06/27 | 菊川南ガーデンハウス 江東区森下五丁目 | 菊川駅3分 | 5,880万円 | 104.3万円 | 56.38㎡ | 1SLDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2024/07/11 | ル・グラン門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅5分 | 5,980万円 | 97.1万円 | 61.59㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/14 | ル・グラン門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅5分 | 6,780万円 | 106.5万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/23 | セントレー亀戸 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅7分 | 4,990万円 | 97.6万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 北 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/29 | L・シティ清澄白河 江東区白河三丁目 | 清澄白河駅5分 | 8,499万円 | 119.8万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/22 | ライオンズマンション錦糸町恩賜公園 江東区毛利一丁目 | 住吉駅4分 | 6,880万円 | 106.9万円 | 64.38㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/03 | プラセール猿江恩賜公園 江東区毛利二丁目 | 住吉駅5分 | 6,599万円 | 119.9万円 | 55.04㎡ | 1SLDK | 3階 / 12階建 | 北 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/27 | 東京錦糸町シティタワー 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅8分 | 6,480万円 | 119.6万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 91戸 | SRC |
| 2025/07/02 | グランズ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅4分 | 6,998万円 | 115.7万円 | 60.49㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 住吉パーク・ホームズ 江東区猿江一丁目 | 住吉駅6分 | 5,980万円 | 98.0万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/11 | 藤和シティホームズ亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅10分 | 5,280万円 | 82.8万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/17 | 日神パレステージ亀戸第6 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅12分 | 4,890万円 | 79.2万円 | 61.72㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/16 | コルサム亀戸 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅5分 | 5,390万円 | 94.3万円 | 57.14㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/18 | ドラゴンマンション木場公園壱番館 江東区三好四丁目 | 清澄白河駅9分 | 6,480万円 | 110.3万円 | 58.75㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/04 | ライオンズマンション木場公園 江東区平野三丁目 | 清澄白河駅11分 | 6,880万円 | 112.5万円 | 61.15㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド 江東区古石場一丁目 | 門前仲町駅7分 | 6,200万円 | 97.3万円 | 63.72㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 12階建 | - | 1999年 | 122戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 信開ダイナスティ亀戸 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅5分 | 4,580万円 | 76.6万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/16 | 藤和シティコープ木場公園 江東区平野三丁目 | 清澄白河駅10分 | 7,180万円 | 108.6万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/10 | セザール西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅5分 | 4,799万円 | 83.7万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/16 | ライオンズマンション木場公園第2 江東区平野三丁目 | 木場駅11分 | 6,880万円 | 118.8万円 | 57.9㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/10 | コスモ門前仲町 江東区富岡二丁目 | 門前仲町駅8分 | 5,480万円 | 109.0万円 | 50.27㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/19 | リバーサイドセザール 江東区木場三丁目 | 木場駅9分 | 7,680万円 | 105.9万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、江東区では9.8%上昇しています。
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